Realmente es muy difícil determinar cuánto vale una propiedad en Marruecos.
Una cosa está clara, los precios de las casas suben a un ritmo escalofriante.
Si queremos ser objetivos podemos decir que en Marruecos el precio de compra de una casa varía desde 400 € por metro cuadrado, que es lo que te debería costar comprar una casa en Marruecos medio bien situada en una medina y para reformar, hasta 2.000 € el metro cuadrado, si de lo que hablamos es de un apartamento en priera fila de palaya en una ciudad costera. Estas diferencias hacen que sea complicado sacar una orientación al respecto.
El precio lo determinará si la vivienda es nueva o no, también el sitio donde esté ubicado el inmueble. También influirá la calidad de los materiales empleados en la obra.
Supongo que con el tiempo habrá lugares donde los marroquíes no podrán comprar, al igual que está ocurriendo ya con la principales capitales de provincias españolas.
Por ejemplo, en el centro de Tánger no encuentras nada por menos de 1000 € por metro cuadrado, me refiero a piso de nueva construcción. Y si te vas a la playa, en primera o segunda fila tendrás que perder el cariño a 2.000 € por metro cuadrado. En estos precios se mueve el mercado a fecha de Junio de 2007.
Siempre te queda la opción de irte al extrarradio donde encuentras cosas mucho más baratas, pero las aceras no están acabadas, no hay asfalto en las urbanizaciones y en fin supongo que no debe ser muy agradable vivir en esas áreas marginales. Tampoco será fácil alquilar una casa en estas zonas.
Desconfía de lo barato
Cada dos por tres aparece un listo que dice que un amigo suyo se ha comprado casa en Marruecos cuesta quince mil euros, nueva, en primera fila de playa y con muebles. A estos listos siempre les digo lo mismo: "No me lo creo", por lo menos en la zona norte de Marruecos.
Entre Ceuta y Tánger están haciendo numerosos complejos de apartamentos de playa. El precio medio de los apartamentos está en torno a los 60.000 €
En Asilah, antes se podía comprar por 50.000 €, pero esa idea hay que quitársela de la cabeza por que eso era en el año 2006. Ahora en 2007 no te compras nada por menos de 70.000 € y más lejos de la playa.
En fin que todo está subiendo y que no se sabe muy bien hasta cuándo va a seguir así. Muchos dicen que para el 2010 se estabilizarán los precios. No lo sabemos.